Memoria descriptiva con IA: cómo redactarla con Claude sin que invente datos

El artículo 6.1.3 de la Parte I del CTE define el proyecto básico: establece las características generales de la obra y sus prestaciones, y basta para pedir la licencia municipal, pero no para empezar a construir. El Anejo I marca con asterisco lo que lleva como mínimo, y esa lista es el índice de la memoria. Dentro del apartado 1.3 van el cumplimiento de las ordenanzas, la edificabilidad, la geometría y las superficies útiles y construidas: ahí va la justificación urbanística. El propio anejo dice que esa relación es sin perjuicio de lo que pidan las administraciones, así que el ayuntamiento puede pedir más.

Contenido mínimo del básico (CTE, Anejo I)
Memoria descriptiva
  1.1 Agentes
  1.2 Información previa
  1.3 Descripción del proyecto
  1.4 Prestaciones del edificio
Memoria constructiva
  2.1 Sustentación del edificio
Cumplimiento del CTE
  3.2 Seguridad en caso de incendio
Planos: situación, emplazamiento,
  urbanización, plantas, cubiertas, alzados,
  secciones; en rehabilitación, también el
  edificio antes de la intervención
Presupuesto aproximado por capítulos

La memoria suena a tu estudio si Claude tiene delante cómo escribe tu estudio. Crea un Proyecto de Claude, sube dos o tres memorias anteriores anonimizadas y escribe en las instrucciones el tono, el formato de las tablas, las unidades y cómo se citan las normas. En la conversación de cada encargo adjunta los datos: programa de necesidades, ficha urbanística y cuadro de superficies. Si la memoria sale con un tono que el estudio no usa, el problema está en las instrucciones o en las memorias cargadas, no en la conversación: se corrige allí y se repite el apartado.

La memoria se pide por apartados, nunca entera de una vez: un texto largo de golpe no lo revisa nadie a fondo, y uno corto se comprueba contra su fuente en minutos. Las dos reglas que evitan problemas son que Claude marque lo que falta en lugar de completarlo y que diga de qué documento sale cada cifra. Una superficie o un sistema constructivo inventado puede acabar en la solicitud de licencia.

Redacta el apartado 1.3 "Descripción del
proyecto" de la memoria del básico, con la
estructura y el tono de las memorias del
estudio cargadas en el Proyecto.
Usa solo estos datos: el programa de
necesidades, la ficha urbanística y el cuadro
de superficies adjuntos. Donde falte un dato,
escribe [PENDIENTE: qué falta]. Donde des una
cifra, indica de qué documento sale.
No justifiques el CTE en este apartado.

La justificación urbanística compara cada parámetro de la ordenanza con el valor del proyecto. En tabla se revisa en un minuto por fila: parámetro, valor de la ordenanza con su artículo, valor del proyecto y si cumple. Las filas que estén en el límite, como una ocupación justo en el máximo, conviene que la memoria diga sobre qué planos se midieron. Las cifras salen de los planos del básico, no de un volumen de estudio.

Con la ordenanza y el cuadro de superficies
adjuntos, escribe la justificación urbanística
del apartado 1.3 en una tabla: parámetro,
valor de la ordenanza, artículo, valor del
proyecto y si cumple. Marca "en el límite"
cuando el proyecto iguale el máximo. Si un
parámetro no está regulado, escribe "no
regulado". No calcules: usa las cifras del
cuadro.

Claude para Word es un complemento disponible en los planes Pro, Max, Team y Enterprise. Para una memoria sirve sobre todo su modo de control de cambios: cada edición entra como revisión que se acepta o se rechaza en el panel de revisión. Un flujo que funciona en un estudio: quien redacta pega cada apartado en la plantilla de memoria; quien firma la revisa y deja comentarios; con el control de cambios activo, se pide a Claude que trabaje los comentarios uno a uno; y quien firma acepta o rechaza cada revisión. Funciona en Word para la web, en Windows con Microsoft 365 y en Mac; no en Word 2016 o 2019 con licencia perpetua, y no abre archivos .doc, que hay que guardar antes como .docx.

El error más habitual de una memoria larga es que una superficie o una altura diga una cosa en un apartado y otra en el siguiente. Antes de cerrar, pide una tabla de coherencia sin que Claude toque el documento. Si dos cifras no coinciden, se decide cuál es la buena midiendo sobre el plano, no preguntándole a Claude cuál prefiere.

Revisa la memoria completa y haz una tabla con
cada cifra de superficie, altura y número de
viviendas que aparece, el apartado donde
aparece y si coincide con las demás
apariciones. No cambies nada en el documento.

Antes de presentar, cruza el índice del básico con el Anejo I y con la relación de documentos que pide el ayuntamiento para la licencia de obra mayor. Claude prepara la lista de comprobación con los dos textos adjuntos, y la regla es que no dé nada por incluido si no aparece en el índice. En rehabilitación, la lista incluye los planos del estado actual. Sobre el visado: según el artículo 2 del Real Decreto 1000/2010, es obligatorio para el proyecto de ejecución y el certificado final de obra; para el básico, comprueba qué pide el ayuntamiento.

Adjunto el índice de nuestro proyecto básico,
el Anejo I de la Parte I del CTE y la relación
de documentos que pide el ayuntamiento para la
licencia de obra mayor. Haz una tabla:
documento exigido, quién lo exige (CTE o
ayuntamiento, con el apartado), dónde está en
nuestro índice y si falta. No des nada por
incluido si no aparece en el índice.

Casi todos los problemas de una memoria hecha con IA vienen de lo mismo: dejar que el modelo complete lo que no sabe o aceptar su texto sin leerlo. La lista de abajo es la que conviene tener a mano la primera vez. Cuando el procedimiento funcione, guárdalo como una skill del estudio para que cada memoria se haga igual.

- Pedir la memoria entera de una vez.
- Dejar que complete datos que faltan.
- Aceptar todas las revisiones de golpe.
- Justificar con el volumen de estudio y no
  con los planos del básico.
- Olvidar los planos del estado actual en
  una rehabilitación.
- Dar el Anejo I por la lista de la licencia:
  el ayuntamiento puede pedir más.
- Usar plantillas descargadas sin revisar.